Welcome Home | PRODAJA – Poslovni prostor Smaila Šikala – Alipašin most / Boljakov Potok
U ponudi je funkcionalan i uredno održavan poslovni prostor, smješten na izuzetnoj mikrolokaciji u naselju Alipašin most – Boljakov Potok, u neposrednoj blizini frekventnih saobraćajnica i raznovrsnih poslovnih sadržaja.
Prostor je idealan za frizerski ili kozmetički salon, ali i za manju kancelariju ili obrt.
Ukupna površina prostora iznosi 17,10 m², uz dodatni vanknjižni dio od cca 5 m², što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Raspored prostora:
Poslovni prostor se sastoji od glavnog radnog dijela, odvojene manje prostorije i WC-a (mokri čvor), što omogućava praktičnu organizaciju rada i privatnost.
Tehničke karakteristike i stanje:
Prostor je opremljen pločicama kao podnom oblogom, visina plafona iznosi 2,80 m, što doprinosi osjećaju prozračnosti. Grijanje je centralno na struju, uz ugrađen termostat. Vodoinstalacije su rađene prije cca 4 mjeseca, s dva izvoda vode (u poslovnom dijelu i WC-u), dok su elektroinstalacije uredno održavane. Portali sa rolo zavjesama i vanjska stolarija zamijenjeni su prije tri godine.
Režijski troškovi (prosjek): Struja cca 180 KM, voda 15 KM, odvoz smeća 20 KM, održavanje 12–13 KM mjesečno.
Lokacija i okruženje:
Prostor se nalazi u blizini Osnovne škole Umihana Čuvidina, kružnog toka na IX transverzali, ulice Safeta Zajke, te brojnih marketa, kafića i drugih poslovnih objekata. Javni parking je dostupan ispred objekta.
Postoji mogućnost zamjene za garsonjeru, po dogovoru.
Uredna dokumentacija. Odlična prilika za pokretanje ili nastavak poslovne djelatnosti na traženoj i prometnoj lokaciji.
Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte:
📞 Adna: 062/695-145📞 Kemal: 062/225-570
Mogućnost kupovine putem NLB banke – “Vaš partner u ostvarenju doma.”
164/2024 - 01-01.1-217/24 - 01-01.1-286/25