Radnička - Kovačići – Welcome Home Prodaja | Odlična prilika
EKSKLUZIVNA PRODAJA KUĆE
Želite li jutarnju kafu ispijati u miru vlastitog doma, uz otvoren pogled na Sarajevo, okruženi zelenilom i privatnošću, a da vam je centar grada na nekoliko minuta udaljenosti?
Ova nekretnina nudi upravo to – i mnogo više.
U ponudi je dvoetazna kuća (nije duplex), samostalna konstrukcija kuća do kuće – dva zida, smještena na izuzetnoj lokaciji u naselju Gornji Kovačići.
Osnovne informacije:
Ukupna parcela: 532 m²
Površina kuće po ZK: 121 m²
Dvorište: 411 m²
Po planu kuća ima 188m2. Razlika u površini u procesu upisa.
Uredna dokumentacija, legalizovan objekat
Po važećem regulacionom planu moguće graditi manju zgradu do 4 etaže – odličan investicioni potencijal
Vanjska termo izolacija
Novi limeni krov urađen
Kuća posjedu i dva parking mjesta ispred garaže, asfaltirana parking mjesta, sa prilazom direktno sa glavnog puta. Naravno, tu je i dvorište, sa dosta zelenila i mjesta za uživanje i odmor.
Grijanje: Plin, pelet, peć na drva i pelet, uz razvod radijatora, što omogućava fleksibilnost i ekonomičnost u korištenju.
Stolarija i podovi:
Drvena vanjska i unutrašnja stolarija
Podne obloge: laminat i keramika
Raspored prostorija
Druga etaža:
Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (orijentacija zapad–istok)
Hodnik
Kupatilo
Predulaz
Stepenište
Tri spavaće sobe
Prva etaža:
Kuhinja
Dnevni boravak
Kupatilo
Hodnik
Dvije sobe
Garaža u sklopu etaže
Kuća se prodaje polunamještena, uz dogovor – određeni namještaj ostaje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku kako za miran porodični život, tako i za investitore koji traže parcelu sa jasnim potencijalom razvoja, na jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji – u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, državnih i javnih ustanova, apoteka, javnog prevoza, parkova, kao i javnog parkinga. Sve ključne životne potrebe dostupne su pješke. Nalazi se pored Džamije, Gornji Kovačići
Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte:
📞 Adna: 062/695-145 📞 Kemal: 062/225-570
Mogućnost kupovine putem NLB banke – “Vaš partner u ostvarenju doma.”
164/2024 - 01-01.1-217/24 - 01-01.1-286/25