Poslovni prostor - Vogošća -130,5m2

🔸Welcome Home | Prodaja - Poslovni prostor - Vogošća 🔸

🏢 VIŠENAMJENSKI POSLOVNI PROSTOR – CENTAR VOGOŠĆE

Welcome Home predstavlja novu poslovnu priliku – višenamjenski poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u samom centru Vogošće, u ulici Samira Gradišića.

📐 OSNOVNE INFORMACIJE

• 🏢 Površina prostora: 130,5 m² (uknjiženo)

• 🌿 Vanjska bašta: 32 m² (vlastita, bez taksi)

• 🧱 Spratnost: Prizemlje + potkrovlje

• 🔥 Grijanje: Plin – instaliran na obje etaže

• 📃 Uknjižen i etažiran sa urednim papirima

🛠️ STRUKTURA I MOGUĆNOSTI

Prizemlje – 58,79 m²

• Trenutno funkcioniše kao uspješan ugostiteljski objekat

• Izgrađeno 1990. godine

• Poslovanje aktivno i stabilno od 1996. godine

Potkrovlje – 71,71 m²

• Nadograđeno 2000-ih

• Završeni grubi radovi: ✅ struja ✅ grijanje ✅ instalacije

• Ostatak radova prepušten novom vlasniku da prilagodi prostoru prema svom biznisu i viziji

🏗️ MOGUĆNOSTI NAMJENE

Prostor ima višenamjensku funkciju i može se prilagoditi:

• ☕ Ugostiteljski objekat

• 🦷 Zubarska ordinacija

• 🏥 Privatna ordinacija (specijalistička)

• 💅 Kozmetički ili 💇 frizerski salon

• 📞 Call centar

• 🧾 Računovodstvena ili 📐 arhitektonska agencija

• 🧠 Konsultantska firma

Obje etaže imaju mokri čvor, što dodatno olakšava različite poslovne prilagodbe.

📍 LOKACIJA – CENTAR ZBIVANJA

Prostor se nalazi u strogoj jezgri Vogošće, u zoni s odličnom frekvencijom pješaka i vozila. U neposrednoj blizini se nalaze:

• 🏛️ Općina Vogošća

• 🏫 Osnovna škola

• 🛒 Marketi

• 🚍 Javni prevoz

• 🚗 Glavna saobraćajnica

U samoj blizini nalaze se i:💆‍♀️ Kozmetički salon, ☕ kafić, 👶 vrtić – čime se dodatno podiže atraktivnost poslovne lokacije.

🌿 VANJSKA BAŠTA

Bašta površine 32 m² ispred objekta je u vlasništvu i ne podliježe komunalnoj taksi! Idealna za:

• Ljetni dio ugostiteljskog objekta

• Dodatni prostor za klijente

• Estetski i funkcionalni iskoristivi vanjski ambijent

📞 KONTAKTIRAJTE NAS

Zainteresirani ste da svoj posao smjestite u srce Vogošće?

📲 Kemal – 062/225-570📲 Adna – 062/695-145

🏦 Partner u finansiranju: NLB Bank

🔸 Welcome Home – Vaša veza sa idealnim poslovnim prostorom 🔸