Poslovni prostor - Vogošća - 130,5m2

🔸Welcome Home | Prodaja - Poslovni prostor - Vogošća 🔸

VIŠENAMJENSKI POSLOVNI PROSTOR – CENTAR VOGOŠĆE

Welcome Home predstavlja novu poslovnu priliku – višenamjenski poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u samom centru Vogošće, u ulici Samira Gradišića.

OSNOVNE INFORMACIJE

• Površina prostora: 130,5 m² (uknjiženo)

• Vanjska bašta: 32 m² (vlastita, bez taksi)

• Spratnost: Prizemlje + potkrovlje

• Grijanje: Plin – instaliran na obje etaže

• Uknjižen i etažiran sa urednim papirima

🛠️ STRUKTURA I MOGUĆNOSTI

Prizemlje – 58,79 m²

• Trenutno funkcioniše kao uspješan ugostiteljski objekat

• Izgrađeno 1990. godine

• Poslovanje aktivno i stabilno od 1996. godine

Potkrovlje – 71,71 m²

• Nadograđeno 2000-ih

• Završeni grubi radovi: struja, grijanje i instalacije

• Ostatak radova prepušten novom vlasniku da prilagodi prostoru prema svom biznisu i viziji

MOGUĆNOSTI NAMJENE

Prostor ima višenamjensku funkciju i može se prilagoditi:

• Ugostiteljski objekat

• Zubarska ordinacija

• Privatna ordinacija (specijalistička)

• Kozmetički ili frizerski salon

• Call centar

• Računovodstvena ili arhitektonska agencija

• Konsultantska firma

Obje etaže imaju mokri čvor, što dodatno olakšava različite poslovne prilagodbe.

LOKACIJA – CENTAR ZBIVANJA

Prostor se nalazi u strogoj jezgri Vogošće, u zoni s odličnom frekvencijom pješaka i vozila. U neposrednoj blizini se nalaze:

• Općina Vogošća

• Osnovna škola

• Marketi

• Javni prevoz

• Glavna saobraćajnica

U samoj blizini nalaze se i: Kozmetički salon, kafić, vrtić – čime se dodatno podiže atraktivnost poslovne lokacije.

🌿 VANJSKA BAŠTA

Bašta površine 32 m² ispred objekta je u vlasništvu i ne podliježe komunalnoj taksi! Idealna za:

• Ljetni dio ugostiteljskog objekta

• Dodatni prostor za klijente

• Estetski i funkcionalni iskoristivi vanjski ambijent

📞 KONTAKTIRAJTE NAS

Zainteresirani ste da svoj posao smjestite u srce Vogošće?

Kemal – 062/225-570 i Adna – 062/695-145

🏦 Partner u finansiranju: NLB Bank

🔸 Welcome Home – Vaša veza sa idealnim poslovnim prostorom 🔸

164/2024 - 01-01.1-217/24 - 01-01.1-286/25